今年5月份以来，多家银行取消首套房贷利率并上调房贷利率，普遍都提高10%！这也让人们对未来房价能否继续上涨产生怀疑。笔者身边原本今年买房的人也取消了购房计划。除了每月还贷成本上升外，还不一定能够贷到款。笔者城市用公积金贷款都需要等3—6个月。

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面对房价日益高涨，上层终于从货币政策着手抑制。虽然一刀切的方式抑制了炒房现象，但也限制了刚需购买力。很明显，货币越调越紧。如果说之前房价上涨的动力的资金宽松，那么今后货币紧缩能让房价跌吗？笔者认为：房价下跌的概率达90以上！

未来一二线城市的高房价会跌的更多！利率上调后将多付多少利息呢？一套总价400万的房子，贷款300万分20年还款的话，每月要比之前多还800元，20年之后要多付利息20万！我想一般人都不会在这个时候购房。尤其高价房更是有价无市，一旦降价跌幅更大。

银行的日子也是很难过的，现在贷款的基准利率为4.9%，而许多理财产品的收益率已经超过5%，倒挂现象严重。如果继续低利率将面临全盘亏损。下一步的主流趋势将全面加息，上调基准利率。那也意味着房价转折真正出现，楼市大降价一触即发。